广州是我国一线城市,有很多人都知道广州的房价比较高,所以希望自己在未来的生活里能够拥有一套广州房产。毕竟是在广州想要落户有房产也是其中的一个条件,但是并不代表说有了房产以后就能够顺利的入户了,有关广州有房产如何入户和在广州买房注意什么,看看下面的介绍吧。

广州有房产如何入户

在广州有房产的,假如要办理入户的必须携带该房产的房产证和本人有效户口本和身份证,到该房产所在地的户籍科办理入户手续。

在广州买房注意什么

1、首先你得明确你想购买的房子是一手房还是二手房还是小产权(安置房,集资房,宅基地),所谓的一手就是直接去售楼部购买或者通过中介人员带你购买。

2、在广州一手房是免的(不需要中介费,中介开车带你去),开发商会给中介一笔,但是你自己去售楼部直接购买也不会少的,中介可以拿到更大的折扣。

3、二手房指的是这个房子已经经过交易1次或者1次以上,二手房一般通过中介人员购买,广州内中介是成交价的3%(不会超过)

4、小产权的房子指的是安置房(你家的房子被拆迁,然后开发商会根据你家宅基地大小给你们村的人建房子,这种房子就是安置房,只有使用权,一般不允许私下交易,就算有交易只能全款,而且交易不受法律保护,无法公正),宅基地现在也是无法买卖的,只能私下交易。

5、你决定买一手还是二手后再看你自己购房的预算,看周边配套,或者周围有没有地铁,高速,飞机场等等会让房价上涨,虽然咱们不炒房,但是也不能让咱们的辛苦钱贬值。有意向的小区后再选择户型,朝向,格局,房子没有100%完美的房子,要是有那就是价格高。决定了就不要后悔。

对于广州有房产如何入户和在广州买房注意什么,上面的文字已经给做出了介绍,拥有了房子以后,那么在进行入户时,只要还满足一些其他的条件就可以了,在广州如果想要买房子,一定要知道广州的买房政策和外地人在广州买房的相关条件,只有符合条件之后才能够买房。

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