买房子可不是一件小事情，大家在选房子的时候应该结合自己的家庭情况选择，因为很多家庭经济并不算太富裕，房子也是一家人省吃俭用好长一段时间才有能力购买的，买房子的时候其实也是有技巧的，针对选房子的技巧，以及针对房屋价格争取优惠的技巧，初次置业的购房者们都可以学学，其实买房子也能省大钱，今天小编就来讲讲，买房子有哪些省钱技巧？

1、注意购房时机

砍价也要找准目标，选好时机的，相信大家都有听说过这些技巧吧，只不过很多人在买房子的时候都不知道如何将这些技巧利用起来。大家要对楼盘销售的整个流程了解清楚，几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，也就是在楼盘开盘之前进行内部认购，这也是一个比较好的购房时机，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠，这些优惠通常比开盘的时候力度还大。

2、多看多对比

大家在选房子的时候可以多花点时间，不要急着选好房子就定了，一个区域的楼盘有很多，是将这些楼盘都看一遍，了解其特点，这样在面对自己比较心仪的房子时，购房者可以告知对方已看中其他房子并已付定金，其实这就是一种讨价还价的技巧了，这时候购房者可以要求优惠的价格，探探他们的优惠底线在哪里。

3、学会挑房

除了针对购房优惠下手，购房者也可以多关注房子本身，比如说以同样的价钱买到的房子更大更好的话，也算作是省钱了吧。比如说买房省钱可以选择得房率高的房子，公摊面积越大，得房率越低，另外还有一些开发商在销售房子的时候会赠送面积，选择赠送面积的楼盘也可以无形中增加得房率。

4、注意还款方式

如果是通过贷款的方式购买房子，购房者也可以通过综合考虑贷款来达到节省购房成本的目的，比如说选择合适的还款方式，目前主要由两种还款方式。等额本金是指每月的还款金额逐渐减少，每月还款本金固定，用等额本金还款，可以迅速降低还款压力；等额本息是指每月的还款金额固定，前期先以还利息为主，要还的利息会更多，购房者可以结合自己的情况选择。

省钱可不代表者贪便宜，所以大家在选房子的时候不能太看重一些价格比较便宜的房子，一般价格比较便宜的房子都会存在一些问题，可能是购房陷阱，也可能是存在缺陷的房子，总之买到不一定划得来，以上就是关于买房子有哪些省钱技巧的介绍了。

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