说到买房子，我们会买不同的房子，其实公馆和住宅相对来说是很多人比较喜欢的，因为公馆属于比较高档的住宅，而住宅有普通住宅和高档住宅，当然了人们买房子之前，会把两者之间的价格进行对比，毕竟每个人的买房预算是不一样的。那么小编就来告诉你公馆价格与住宅价格对比？怎么挑选高层住宅？
公馆价格与住宅价格对比
公馆价格与住宅价格对比要贵一些，住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。公馆有多种释义，最常用的有诸侯的离宫别馆或宫室，古时公家所建造的馆舍，也指大官或富家的住所。
怎么挑选高层住宅
目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：
一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。
四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。
六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
以上是小编介绍的公馆价格与住宅价格对比？怎么挑选高层住宅？对于住宅的问题大家已经了解，买房子很多人都会对比谁家的价格便宜，毕竟价格是我们购买房子时最容易考虑的，自己的资金足够不足够，我们必须要清楚，毕竟买房需要的资金还是多方面的。
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