房地产在如今是国家比较支柱性的产业，在我国的经济中心地位也是举足轻重的，在近年来，发展的势头也是比较迅猛的，代理一手楼盘也是比较特殊而又新兴的职业，深受大家的青睐，那么，我们来跟大家分享一下如何洽谈代理一手楼盘？怎么接楼盘？想要了解的朋友们可以一起来看看，希望可以给大家带来帮助。
如何洽谈代理一手楼盘
打好基础，打铁还需自身硬。房地产销售涉及的知识面广，专业性强，实战复杂的现实情况。所以必须要认认真真，踏踏实实的学习基础知识。总结下来，无非涉及到三大方面：房源方面，客源方面，专业方面。专业方面包括专业知识和实战技能。
自己没方法，先学习别人的方法，＊终找到适合自己方法。为什么我会特别强调这一点，我从业六年来，发现很多新人刚来不愿意听老业务员的或者领导的，非要按着自己的套路来，左耳进，右耳出。虽然有人很快签单，但是那都是极小数的，不排除有人天生就适合做销售。
怎么接楼盘
首先调查楼盘情况，就是市场调研，然后做出你可以代理楼盘平均价格的心理底线，并且精熟楼盘的优缺点，就可以和开发商谈了。
其次谈的时候你要在迎合开发商的意图同时告诉他项目的缺点，而你恰好可以弥补着不足，采取买断式，就是包个死价，多卖出部分两家协商分成，保底价是销售总额的1．5％－3％。
上面有关如何洽谈代理一手楼盘，怎么接楼盘的全部知识，因为现在互联网的思维也是比较成熟的，房地产的销售也是开始了新的模式，有很多开发商会和房产的平台进行合作，如果想要代理一手楼盘的话，那么大家可以参考一下这篇文章，希望可以给大家带来帮助。
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