有一些人因为资金不足，无法买房，这时有些人会想到一个办法就是用信用卡来买房。其实银行是会限制这种行为的，用信用卡透支风险也会很大的，很有可能还不上。那么，为什么银行要限制个人透支信用卡买房呢？信用卡买房要注意什么呢？下面小编就给大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

为什么银行要限制个人透支信用卡买房

买房子刷信用卡，风险还是很大的，如果刷的额度大，很有可能到了还款期还不上这部分钱。目前部分信用卡个人刷卡资金未按指定用途使用，违规流入房地产市场，放大了居民杠杆，积聚了金融风险。因此，监管部门重申相关政策要求，采取措施堵住政策漏洞，商业银行限制信用卡资金流入楼市是必要的。

信用卡买房要注意什么

1、部分地区不支持信用卡

并不是在任何地方都可以刷信用卡来买房子，并且信用卡可以使用的额度是有限的。已经有城市出台了限制使用信用卡的政策，主要目的是为了防止投机者利用信用卡能透支消费的功能，将资金用于买房。而对于买二手房的用户来说，首付款通常都是通过银行转账的方式支付，无法用信用卡。

2、刷卡手续费谁来承担

大家都知道，刷信用卡是有手续费的，买房子付款金额大，手续自然也会不少。自从费改后，信用卡刷卡费率发生了变化，尤其是买车买房大额消费，不少商家将这笔支出转嫁到了消费者身上，或者直接表明拒绝信用卡刷卡消费。由于买房的首付款较高，相应的手续费也是一笔较大的费用。因此，在买房前也需要明确这笔费用由谁承担，避免带来不必要的麻烦。

3、信用卡买房或不能分期

有信用卡的小伙伴都知道，信用卡已使用的额度是可以办理分期的。部分银行使用信用卡买房不支持分期，这就需要持卡人短期内一次性还清欠款，这样一来，也是一笔不小的费用支出，压力较大。如果不能够及时还清，将会造成，从来影响个人征信，得不偿失。

4、若退款周期较长

大家在用信用卡买东西的时候，如果退了货，退回信用卡的钱是要经过一个周期的。如果因为某些原因取消了购房交易，用信用卡付首付，开发商退款时间会比较长，一般有30－45天，如果这期间赶上到期还款日，购房人只能自己先行垫付资金还款，又是不小的压力。

信用卡能解燃眉之急，但不是长久之计，并且用信用卡买房风险也很大，一旦还不上，就会有不良记录了。好了，以上是小编为大家介绍的关于为什么银行要限制个人透支信用卡买房以及信用卡买房要注意什么的相关内容，希望能给您带来帮助！

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