我们买了房子，还有其他的需求，我们都会选择房产抵押的方式，房子在抵押贷款之前，是需要申请的，毕竟抵押并不是容易的事情，抵押贷款相对来说属于利息比较低的，并且也要找到有保证的公司，但是大家对此并不是很了解。那么小编就来告诉你怎么申请房产抵押贷款？房子抵押贷款需要注意什么？
怎么申请房产抵押贷款
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
房子抵押贷款需要注意什么
1、注意个人的信用
不要以为是抵押贷款就不看个人信用了，信用糟糕得人照样是办不到贷款的。假使是信用糟糕经过担保机构、贷款公司或者贷款中介等地方获得了贷款，借款人需要支付的中间费用必然也会增多。
2、注意贷款额度的情况
个人住房抵押贷款额度除了与评估价值有关，还与借款人的综合情况有关，一般可申请到的贷款额度为评估价值的百分之七十左右。
3、注意不要提前支付费用
若是经过网上等地方办理住房抵押贷款的时候，借款人需要注意不要提前给对方支付任何费用。如需要安全并快速的办理住房抵押贷款，可以直接点击本网首页，经过首页联系所在当地的贷款公司或者贷款中介快速办理贷款。
4、记得办抵押登记
抵押登记的办理，是为了避免使得借钱一方再将你的房子做抵押或者出卖等，保证自己的房子安全。所以借款人办理了住房抵押贷款后，要记得办理抵押登记。若是贷款还清，要记得办理撤销抵押登记。
以上是小编介绍的怎么申请房产抵押贷款？房子抵押贷款需要注意什么？我们要知道在房子抵押的过程中，如果你不知道怎么操作，大家可以了解一下大概的流程，这样就避免了一些细节的问题，同时我们也会发现，房子抵押贷款的猫腻很多，大家一定要慎重了解。
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