很多人买房的时候特别注意洋房。因为有非常不同的功能，居住环境也比较大，面积大，整体视觉表现也很容易满足。但是，很多人并不了解，什么样的房子是洋房，洋房有什么好处，根据自己的资金安排，选择合适的房子类型，发挥更好的居住效果。那么小编就来告诉你现在楼盘常说的洋房是什么意思？洋房有哪些好处？

现在楼盘常说的洋房是什么意思

洋房指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE。

代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房，至今上海方言中的“花园洋房”，仍旧指狭义的花园洋房，甚至于，每提起花园洋房，便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的“洋房”不在中国，但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。

洋房有哪些好处

1、类别墅产品、价格合理

想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质？花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。

2、低密高绿化、私密性好

洋房一般楼间距比较宽，日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高，植被景观多，空气质量好，生活环境更健康。

3、公摊面积小、得房率高

洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井，公共配电房等公摊面积较少，实际得房率明显比塔式高层要高，普遍在80％以上，而高层住宅得房率大多低于80％。

以上是小编介绍的现在楼盘常说的洋房是什么意思？洋房有哪些好处？选择洋房的时候要看具体的注意事项、好处和不好的地方，其实洋房的好处确实很多。例如，类型多样，采用低密度绿化方法，采光更好，隐私更强。而且相比高层，洋房的公摊面积小。所以如果有条件的话，买洋房。

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