不管做什么样的事情都是应该要把握住机会的，对于买房也是如此的，买房应该要选择一个合适的时机，这样买到的房子不仅非常的便宜，而且质量方面也是非常好的。要知道买房并不是像想象的那么简单，基本上二三线的城市也能够达到上百万了，所以在买房子的时候是一定要知道春季买房注意事项以及合适的购房时机怎么选择？

春季买房注意事项

1、注意通风问题

购房者在春季看房时需要注意房屋室内的通风问题，特别是对于单朝向的户型来说，通风问题非常重要。如果长期居住在不通风的地方，对购房者自己和家人的身体健康都有所损害。因此购房者在选房时要注意，在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风，都应该要具备。

2、注意排水问题

春季是雨水比较多的季节，虽然雨天不适合出门，但是却是看房的好时机，在雨季看房可以观看小区的排水能力。如果小区的排水不好，将严重影响业主的居住和出行。购房者在春季看房应该多一点耐心，可以选择在暴雨过后去小区看房，如果小区在经受暴雨之后路面依然没有过多的存水，这就证明该小区的排水系统还是能经受住考验的。

3、注意返潮情况

春季雨水比较多，空气湿度也比较大，特别是南方的春节，因很容易出现返潮的现象，甚至连地板和墙壁都会异常潮湿。我们都知道，长期处于潮湿的环境对我们的身体健康非常不利，因此大家在进行买房时，一定要选择在一个比较潮湿的天气去实地考察，如果购房者发现房间受潮严重的话，那么这样的房子还是避开为好。

4、注意小区绿化问题

相比于其他季节，在春季看房的话，购房者可以很直观的看到小区景观的本色。春季万物复苏，在这个季节，检验小区环境好坏，是不过的了。另外，很多树木在春季的时候还没有完全长出叶子，因此购房者在看小区绿化的时候，还需要考虑小区是否采用了符合规定的树种，以及绿化面积是多大等。

合适的购房时机怎么选择

1、多关注事实

影响房地产市场发展的因素有很多，所以大家平时没事就可以多看一些时事新闻，从时事新闻中，大家获得一些当地发展情况的信息。购房者想要买好房，就必须学会趁火打劫，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道时，购房者自己要清楚，这代表什么意思，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能降价出售了。

2、关注房产中介的动态

现在的房产中介遍布城市的各个角落，房产中介公司是依靠房产交易存活的，所以房产中介公司对房地产市场有着非常敏锐的洞察力。就算不想通过中介买房，大家也可以到当地的一些房产中介公司去详细咨询一下。另外大家也可以从房产中介公司的推销电话数量中获得信息，如果房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少。

3、注意城市规划

城市的区域规划也是影响房价的一大因素，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等，大家平时也要多关注一下，提前了解这些内容可以针对未来规划比较好的地段的房屋多了解。

对于春季买房注意事项是有很多的，其中比较重要的就是要注意排水的问题，注意通风的问题，更是要注意小区的绿化和反潮的情况。有关合适的购房时机怎么选择？要多关注一下市场上的房屋买卖动态，要了解到城市的整体规划，比较重要的一点是要了解自己的经济实力以及能够买得起的地方。

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