说到买房的问题人们不可以马虎，而针对于买房当中存在的问题人们也该了解到。在购买房子的时候人们要了解到具体的买房的诸多事宜，人们买房子的时候选择性比较多，而想要买到合适的房子，那么人们就该从自身出发，了解到房产的情况，那么人们都可以买到放心的房子。那么买新房是找中介好还是去售楼处好？买房有哪些口诀要遵循？
买新房是找中介好还是去售楼处好
买新房是找中介好，中介公司手里房源较多，作为专业卖房者，他们怎么可能只代理一个开发商呢？所以，找中介的好处就是选择更多，可以选到最适合自己的房源。买房子办手续方面，房产经纪人首先具备的条件就是买房各项流程和手续，否则是没有资格做房产经纪人的，所以在交易的过程中，中介会告诉客户提前准备哪些东西，办手续时也会全程陪同帮办，购房效率较高。
买房有哪些口诀要遵循
1、买南的意思很简单，阳光好，能够晒到太阳，对于绝大部分三口之家或者带一两个老人的家庭来说都是挺不错的。当然，朝南的也不大能是卫生间或者厨房，前者因为温度高、潮湿反而容易滋生细菌，后者闷热的环境容易引发安全问题，当然，如果是喜欢阴凉一点的家庭，选择其他朝向的自然也没有大问题。
2、买边的意思是边户房子。这类房子通风好，便于散热，如果房子整体朝南，整天晒太阳如果通风不够明显就得面临冬暖夏热的局面，而且过于强烈的光线可能也会导致一些问题。同时需要注意的，边户房子相比中户，在隐私性上显然要高一些。
3、买中的意思是买中层。顶层房子可能能晒到太阳、通风好，但缺点也很明显，出行麻烦。除非是加装了电梯的小高层，否则一般的高层住宅区不建议住高，太低自然是不好通风，可能还得面临大量蚊虫。
4、买三的意思是三室一厅。这是目前二胎趋势下的构造，父母一间、子女两间，如果子女年龄相差较大，其中之一出门上学，剩下的也可以留着给老人照顾孩子或者未来三胎接着用。需要注意的是，当前很多楼市的所谓三室一厅多少有些强行隔断的意思在里面，个人买房的时候需要实际看看是的。
买新房是找中介好还是去售楼处好？买房有哪些口诀要遵循？以上内容就是人们都该知道的内容。房产买卖的时候需要掌握到不同的技巧，每一个人想要买到合适的房子，就需要付出很多的努力，使自己充分的认识到房产的情况，确保人们买房顺利。
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