可以说现在国内的房价已经涨到非常高了，有些人为什么会购买二手房，原因也是因为实在买不起新房了，为了解决住房问题就只能退而求其次选择二手房，当然，并不是所有人都局限于国内，部分人对出国买房很有想法，但这样的前提是要非常熟悉外国房屋政策，那么出国买房新政？出国买房的好处？

出国买房新政？

1、欧洲各国购房移民的政策对申请人的条件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年满18周岁，无犯罪记录，购买50万欧元或以上的房产，而塞浦路斯和希腊则分别要求人购买30万和20万欧元以上的房产。还要读懂各国买房的制度及法律。有些中国人去国外购房时，在当地随便找到中介或者是房东直接买房，然后认为可以直接移民，这样的行为有一定风险。

2、相比于国内购房，汇率的波动也成为一大变数。人民币对该国货币的或贬值都会影响到房产的价值。譬如以换汇方式购买澳洲房产，如果澳元汇率跌30％，这就相当于同一套房子，即使房价不跌，现在买相比汇率跌之前，价格打了7折。

出国买房的好处？

1、产权属于个人

很多人选择在外国投资买房主要是因为外国的房屋产权归属比国内的有利，而且外国购置的房产是没有公摊面积这回事的，房屋产权归属属于个人。这对于比较有经济实力的人来说，有很大的好处，他们会选择国外购房，希望能够子孙留一份基业，而且现在外国的很多房屋是精装修出售的，在装修上十分细致，基本上实现了拎包入住，非常的方便。

2、价格相对低廉

中国的房价算是全世界数一数二的，而且每年都处于上涨的趋势，这也是很多人选择在外国投资买房的原因之一。对于工薪族来说，想要买房就要花掉自己大半辈子的积蓄，甚至辛辛苦苦十来年，就只为了支付一套房子的首付，这样更别说孩子的将来了。而在国外买房的好处就是价格便宜，也没有很多炒房的人，并且有的国家政府还会给购房者一定的补贴，若是将来入了外国国籍，国家甚至会养你一辈子。

了解了出国买房新政？出国买房的好处的问题情况，出国买房有很多条政策要看，特别是在房屋行情发展以及未来规划上，房屋是保值的，如果买的时候能多注意一些，甚至还会有空间，所以注重新政策不光是为了让买房这件事情更稳妥点，也是为了让房屋在未来时间里可以有更好的提升。

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