其实现在很多人在购买房子之后，发现自己的经济实力根本就不能够支付日常的生活，因此不得不选择按揭的房子去贷款，但是不太懂用按揭房子可以贷款吗以及抵押贷款有哪些步骤，所以有时候会变得特别迷茫。如果大家也有这样的情况，可以看看上面介绍，应该会有更多好处，以后不会担心购房不成功的情况。

用按揭房子可以贷款吗

就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。只有在贷款全部还清之后，才可以申请房屋抵押贷款。

若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。

将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

抵押贷款有哪些步骤

1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后（是同意你的重庆按揭房贷款申请，不是同意给你放款），这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

上面的介绍是用按揭房子可以贷款吗以及抵押贷款有哪些步骤，希望大家在贷款购房的时候都能了解一些基本的条件，步骤以及注意事项。有些人在购房的过程中发现自己的资金压力非常大，因此想用按揭的房子来贷款，可是也不了解这些贷款的条件，如果有这样的情况，可以看看上面介绍，应该会有更多帮助。

　　51C设计网汇集装修百科,装修流程,装修攻略等家居装修装横知识,装修风水布局,装修风水禁忌,房屋装修风水,装修品牌,家具品牌,家电品牌等家居装修装横知识信息，为业主打造美好的家居空间。