房屋建筑风格现如今确实有进步，但是随着房屋楼层的进一步提高，房屋在有些方面也是很让人不喜欢了，尤其是设备层和腰线层，很多人买房的时候都会专门避开这两层，新手接触这些特殊楼层的时候时间并不会抗拒，反而是充满好奇，那么腰线层下面一层房子的利与弊？什么是腰线房？

腰线层下面一层房子的利与弊？

1、买在腰线层的下一层其实有优点，也有缺点，比如保温方面以及隔热方面都会有变化。腰线层的材料是有点想塑板的材料，在保温，隔热上面的效果都比较好，腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，这样窗户下面的会有一米左右的墙面，家里面有老人、小孩的话，能起到很好的保护作用。

2、腰线层对于室内的采光会有些影响，因为在窗边阳台边有腰线凸出来，就对阳光起到了一定的阻挡作用，透风效果也会受到影响。

3、对于腰线层凸出来的一部分面积，并没有增加家里的使用面积，但却让清洁增大了，而且遇到个刮风的雨雪天气，腰线层上就会落一些乱七八糟的脏东西，打扫起来，能累到你想哭。

什么是腰线房？

1、腰线房指的是房屋腰线的那一层住宅。腰线是建筑物墙面上的水平横线，它分为外墙腰线和内墙腰线两种。外墙腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，腰线通常是采用保温隔热材料制作而成的，能够起到一定的保温隔热效果，其装饰效果也不错，具有层次感。

2、腰线房顾名思义就是整栋楼的，中间部位的地方的位置，很多楼层为了美观才设计的结构。但是这一层楼的高度是严重缩水的，并且采光和通风程度也是相对较差，介意的朋友千万别买。

3、可以举个简单的例子，同样的阳台，别人的阳台可以是落地窗，但是腰线房的只能是半落地的，所以住的也不是很宽敞，存在的弊端很大。腰线房对于楼体之外，尽管其对于起到了一定的装饰作用，但却很容易对卧室及阳台等产生遮挡，因此通风的效果会很差，房间里也会觉得空气浑浊。

了解了腰线层下面一层房子的利与弊？什么是腰线房的问题情况，腰线层的存在，对下层房屋造成了一定影响，但也不是没有好处的，利弊都包含，文中也已经有了介绍，当然，如果说对住宿环境要求很严格，肯定是要仔细看看，否则买到手以后再想换，这就不是容易事了，只有一开始处理好，后续才能避免麻烦发生。

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