买拿到手的新房子,许多小区业主必须去调节全部房间内的布局,因此也就通常会按照自身的需求量开展墙面的更新改造。殊不知,并不是全部的墙面都能够开展改造,若是随便拆除墙面,有可能将大幅度降低房子的可靠性与抗震力,导致无法挽救的严重危害。因此新居网我就来对你说墙面更新改造不能不知道的常见问题。

 

 

  一、墙面更新改造第一步,怎样辨别承重梁

 

  墙面更新改造中,承重梁是不可以改造的,由于毁坏承重梁体就是毁坏了所属工程建筑的抗震性。依照法律法规,毁坏承重梁,不仅务必修复,并且还很有可能被惩处达到20万的处罚。因而墙面更新改造第一步也是最重要的一步,便是怎样辨别承重梁。

 

  方式一 看房型图

  在房屋户型图中,装配图上标记为灰黑色的墙面基本都是承重梁。

 

  方式二 看建筑结构

  一般地讲,偏矮的住宅房、小平房和独栋别墅全是砖混建筑结构的,那样的房子全部墙面基本都是承重梁。而多层电梯楼、洋楼全是框架剪力墙的多,那样的的房子墙体为承重梁,内部结构的墙面一般都没有承重梁。

 

  方式三、看墙体厚度

  承重梁都较为薄,一般在10cm厚上下,拿手拍一拍,有脆响的大回音的。而承重梁一般薄厚在240MM以上,敲起来没有什么过多的响声。

 

 

  二、墙面更新改造特别注意,防止毁灭性室内装修

 

  改造房子墙面,主要以安全性为主导。不仅要辨别改造的是不是为承重梁,并且更新改造安全性的承重梁时仍要搞好足够的方案。

 

  1.留意只有改造承重梁

  可以拆的墙,仅有承重梁,非承重墙一般较为薄,大概10cm厚,一般在房型图上都是会标出这种墙面。但需要注意的是假如整幢楼的住户都随便拆除承重梁体,将大幅度降低门头的抗震力。

 

  2.留意考虑到更新改造电源电路管道

  改造以前,也需要对线路的更新改造方位详尽考虑到。一般墙面里都含有电源电路管道,要特别注意不能野蛮工程施工,折断电源电路。

 

  3.加上新墙依据具体情况挑选原材料

  高层住宅房屋一般都使用框架剪力墙,即墙体载重,内外墙一般是实体构造墙,因而加上新墙时一般选用与以前一致的水泥压力板墙或石膏线等实体墙,也可挑选隔热性更强或高性价比的原材料。

 

  4.找寻技术专业有工作经验的装饰公司

  改造墙面,一定要找有相关经验的房产中介看来一看,掌握墙面构造再做决定,防止因随便改造引起风险。与此同时,工程施工以前,还需要报物业管理部门报备,获得准许后才可工程施工。

 

  开展墙面更新改造进一定要留意以上事宜,那样才可以防止很多多余的不便。

  51C设计网站是潜心设计装修很多年、个性定制软装设计和高档家居设计,有着完全的供应链管理管理体系及精确的装修设计方案,您周围的家装知识库!