大家可能不是很留意，大家买什么东西都要缴纳一定的税收。这是和大家生活息息相关的一项行为活动。但是在买新房的时候大家就想知道，买新房要交哪些税，新房验收注意事项有哪些呢？
面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本，确认售楼契约附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积，而在工程完工后，开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表，就是开发商和我们要进行面积结算的依据（一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测）。记住：要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。我们的契约约定：面积误差按《城市房地产交易管理条例》执行。因此，如有误差，需要开发商明确处理方法。
下面是网友总结的一些新房验收注意事项： 1、看该项目有关备案文书的复印件，确认该项目是否合法；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。 3、查卫生间地面是否否渗漏和积水。最好做个24小时防水试验！ 4、轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音，若是“哄哄”的声音择表明有缝隙，需要返工重做；如果是沉闷声，则说明墙面或者地面接触良好。
总结一下新房验房注意事项包括：看、检、查、敲。这几个重点，如果都没什么问题。说明新房的质量还行，反之则不行！
现代的社会实情决定了买房难，验房更不容易。从买新房要交哪些税，新房验收注意事项中大家可以看到，这些事情都得专业化，具体化。最好的办法还是找专业公司帮忙验房要好点！
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