有关保障性住房，可是在如今生活中经常会遇得到的，但是对于这这样的房子在进行选择的时候，是不是很多人们都觉得疑惑比较大呢？有关保障性住房其实和商品房还是有着很大的区别，主要是针对于住房比较困难的家庭，有着相关的限制标准，那么下面为你介绍汇先丰保障性住房项目，保障性住房存在哪些问题？
汇先丰保障性住房项目
开发商：深圳市汇先丰实业发展有限公司，物业类型：安居房，项目地址：光明区白花社区富民路与白花路交汇。开盘：2023年11月19日，占地面积：3342．45㎡，总房源：1254，物业费：3．60。
保障性住房存在哪些问题
1、设计滞后
地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。
2、质量隐患
有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。
3、管理漏洞
家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方在保障性住房分配中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批、不认真履行职责、失职渎职等现象。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群众意见很大。
4、资金短板
建设资金筹措和征地拆迁压力比较大。2023年建设任务比去年有较大增加，一些地方资金筹措存在一定困难，中西部地区资金压力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能及时完成征地拆迁，拉长了建设周期。
5、政策不周
我国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。工作中，还存在着政策边界不够清晰、利益调节和退出机制不够完善等问题。同时，也有前后政策如何更好衔接的问题。
对于汇先丰保障性住房项目，保障性住房存在哪些问题？看过上面的介绍之后都是应该已经了解到答案了吧，因为保障性住房可以享受相关的税收政策，所以在进行购买的时候，也是应该要了解到相关的政策才可以，而且这样的房子也会在质量方面存在隐患管理方面有漏洞，而且设计方面比较落后等等。
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