这几年我们也很容易发现，房子的价格太高了，不少的买房者都会选择贷款买房，但是需要支付银行的利息。当然了也有条件比较好的，发展的很不错，所以在买房子的时候，会选择一次性把钱付清，这样自己不用在银行贷款了，也不需要支付利息了。那么小编就来告诉你一次性付款买房注意事项？全款买房的优点有哪些？
一次性付款买房注意事项
1．在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；
2．要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；
3．要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案；
4．购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸；
5．签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
全款买房的优点有哪些
1、这样的付款方式相较于贷款购房，省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料，有的还涉及到需要拿出抵押或是质押，而且有些贷款的审核较为严格，对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些麻烦；
2、开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策，比如按照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的成本，同时还能免去很多手续费、贷款利息等；
3、一次性付款买房就不用担负一身的债务，不用每月还月供，也可以减少经济压力，每月债务缠身可以按照自己的意愿去做一些事情，大大地提高了生活品质；
4、贷款房的还款周期在几年到几十年不等，如果想要将房屋出卖，由于还款没有完成就没有房产证，同时还受到一些约束，不利于房屋的转手；相反的，一次性付款买房的房产证等手续一应俱全，如果出现房价上涨，可以极快地转手套现，或是在急需用钱的时候可以将房子做抵押赖贷款；
5、一次性付款，如是现房能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格。随时可变现抵押，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。
以上是小编介绍的一次性付款买房注意事项？全款买房的优点有哪些？有条件全款买房子还是很不错的，毕竟全款买房子的优点还是很多的，减少了利息，同时自己也可以尽快的拿到房产证，也避免了办理贷款的时间，所以省去了很多的麻烦。
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