人们的一生中不可能会一帆风顺的，总是会遇到各种各样的难题，如果是经济困难的话，很多人都是想过对于不动产证进行抵押，这样也能够获得一定的资金来解决燃眉之急。但是拥有补充产证在进行办理的时候，也应该要按照相关的流程去进行操作，所以要知道用不动产证在银行贷款怎么贷？另外每个月还款的金额和银行贷款的利率是多少有关系。

用不动产证在银行贷款怎么贷

首先，我们要去当地的不动产登记中心登记备案，在备案的时候我们要提供自己的老房产证，身份证等手续。资料越齐全越好。对于新建商品房办理不动产登记也是一样的需要先备案，然后提交项目有关的各项手续以及竣工验收备案表。

其次，我们就需要等待有资质的测绘单位来给我们重新测绘房产面积，因为老旧房产证的面积可能存在误差，需要重新符合。新建商品房的办理流程也是一样的，需要进行房产的竣工测绘。

最后，用不动产证在银行贷款怎么贷，等测绘人员采集数据以后会根据数据来测算当前的实际房产面积，然后出具不动产报告并搭建楼盘。而办理人需要缴纳测绘费领取报告，然后上交不动产登记中心数据入库。在数据入库以后就可以根据当前的面积来给办理人办不动产证了。这里需要注意的是房产的面积也会有审核，和老证或者是相关规划手续做对比，确保没有超规划等情况才可以办理。在办理不动产证的同时还需要缴纳相应的费用。而首次办理的还需要缴纳各项税费。

银行贷款的利率是多少

中国人民银行决定，自2023年10月24日起，银行贷款的利率是多少，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4．35％；一年期存款基准利率下调0．25个百分点至1．5％；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持＂三农＂和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0．5个百分点。

对于用不动产证在银行贷款怎么贷？银行贷款的利率是多少？有关不动产证进行贷款，应该要先去进行登记备案，然后对房子的面积进行测量之后，是把数据交给相关的工作人员，然后对业主的个人征信去进行审核等等。而对于银行的贷款利率没有一个具体的数字，因为不同的银行贷款的利率是不一样的，再贷款的时候可以多了解几家银行，然后作出选择。

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