随着房价的增高,人们的买房压力越来越大。其实买一个二手房和把旧房翻新改造一下还是可以当新房住的,那么旧房装修需要多少钱呢?今天小编就来给大家介绍一下旧房装修价格,希望对大家有所帮助。
一、旧房装修价格计算方式
1、看面积
如果需要拆墙的面积比较大的话,按25元/平方收费,面积小的话,按30-35/平方收费,毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点,其实这就是工人的辛苦费。
2、全包给工人
全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积,做到心中有数,比如说有大概10平方面积,按30元计算,要300元,可以按这个数来讨价还价。
3、按点工计算
还可以按点工计算,不过这种方法就不太划算了,一般很少有人用这种方法。
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二、旧房装修价格
1、旧房装修设计价格
如果旧房太老,需要改动的地方太多,这时候我们就要对它重新设计规划,旧房改造重新设计的费用一般在50-200元/平米。
2、旧房水电改造价格
对于十年以上的二手房建议重新做水电,毕竟水电使用多年都已经老化,注意记得检查漏水的问题,如果有发现漏水的情况,就要彻底的解决。电线类,如电线、讯号线等,也需重新配管与整理,以此来延长使用寿命。
参考报价:水电包工包料50-100元/平左右。
3、旧房地面装修价格
如是地砖出现空鼓或脱落的问题,则需要将地面重新铺砖;如是地板出现磨损严重的,建议全部铲除重装。
参考报价:地面装修的费用包括了水泥费、铺地板的费用,水泥的价格一般是260-310元/吨左右,铺瓷砖大概需要50元/平米,而木地板一般情况下是按安装的面积进行收费。
4、旧房墙面装修价格
购买的旧房大多使用年限比较长,墙面如果出现开裂、发霉等情况,这块的装修改造费用是不能省的。
参考报价:要是原有的墙面防水腻子可以继续使用,那就只需要在开裂部位黏贴墙布覆盖,费用一般是15元/平米;墙面的防水腻子已经脱落,就需要先将原有的腻子铲除再重新粉刷,铲除腻子的人工费大概是5元/平米,重新粉刷的费用是15-20元/平米。
5、旧房吊顶装修价格
之前的吊顶肯定需要先拆除,若是之前的奠定模板比较复杂,因为拆除难度比较大,所以费用会相对高一些。
参考报价:吊顶拆除一般人工费大概是45元/平米;重新装修的吊顶如果是普通的吊顶人工费大概是80元/平米,除了客厅吊顶,还有厨卫的吊顶设计,一般是采用的是铝扣板吊顶,费用大概是150元/平米。
6、旧房门窗装修价格
要是旧房原有的门窗已经损坏需要重新安装,这部分的费用占总费用也比较大。
参考报价:一般实木门2000元以上,普通的模压门大概500元左右;厨卫空间一般是用铝合金玻璃门,价格大概是在800-1500元不等;五金物件大概300元左右。
以上就是小编为大家介绍的关于旧房装修价格,以上都是大致费用,具体费用还要看具体改造要求。想要知道你家旧房装修改造需要多少钱吗?点击底部【10秒报价】,获取本地装修公司提供的3份免费设计方案和报价,省钱又省心!