杭州真的是一个非常适合居住的城市，俗话说的好上有天堂下有苏杭，越来越多的人选择去杭州定居，不过杭州临近上海，地理位置的原因杭州的房价还是很高的，所以对买房一族而言压力很大，这时候就可以考虑入手杭州二手房，那么杭州买二手房需要什么条件？学历落户条件又是什么呢？今天小编给大家介绍一下。
杭州买二手房条件
1、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套住房（含存量房）总价达100万元（含）以上。或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套住房（含存量房）总价达80万元（含）以上，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州市区户籍。
2、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度；
3、杭州二手房购房者年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
4、杭州二手房购房申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
5、杭州二手房购房者申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；
6、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。
学历落户条件
只需要拥有大专及以上学历，且在杭州签订1年及以上劳动合同，并社保状态为“已缴存”，即可申请。
适用人群：
①全日制大专＋35周岁以下（不含35周岁）＋缴纳一个月社保；
②全日制本科＋45周岁以下（不含45周岁）＋缴纳一个月社保；
③全日制研究生＋（硕士50周岁以下、博士55周岁以下）＋无需社保；
④赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修、做访问学者或博士后研究，且连续在外一年以上。
所需材料：
①全日制大专、本科：身份证、户口本、落户地址证明；
②全日制硕士、博士：身份证、户口本、落户地址证明。
落户地址证明：
①落户自己房屋——提供房产证；
②落户人才市场——提供人才市场出具的《同意落户证明》；
③落户亲友房屋——提供亲友的《同意落户证明》；
④落户单位集体户——提供单位出具的《同意落户证明》。
落户流程：
原户籍在省内落户流程
窗口提交申请——窗口受理、审查——申请通过后，前往迁入地派出所办理户籍。
以上就是关于杭州购买二手房需要的条件介绍，小编相信通过上面的介绍大家对购买杭州二手房已经有了很多了解，购买二手房还有很多需要注意的事项，在买房时大家一定要注意，很多人对落户杭州也很执着，上面小编介绍了学历落户的条件，除了学历落户外还有其他落户形式，小编在这里祝大家早日定居杭州。
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